Сегодня предлагаем к рассмотрению тему: "как мне получить кадастровый паспорт". Мы постарались описать статью простым и понятным языком. Также статью комментирует квалифицированный юрист. Любые вопросы, вы можете задать после полного прочтения статьи, заполнив специальное поле после статьи.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fmfc-list.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%2583-%25D0%25B2-%25D0%259C%25D0%25A4%25D0%25A6

Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

  • Площадь;
  • Планировка;
  • Этаж;
  • Точная дата постройки;
  • Фактический адрес объекта;
  • Материалы изготовления.

Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

  1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
  2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
  3. Запишитесь на приём;
  4. Соберите бумаги;
  5. Явитесь в назначенное время;
  6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
  7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Квитанция о выплате государственной пошлины;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

  • План с обозначенными границами;
  • Код участка;
  • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
  • Бумаги о размежевании;
  • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

  • Перепланировки;
  • Изменение кадастровой стоимости.

Уточняйте эти вопросы при обращении.

В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

  • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
  • Собраны не все документы;
  • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
  • У представителя нет доверенности.

Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

Читайте так же:  Общение с инспектором гибдд, гаи, штрафы, советы, случаи, правила, ошибки

Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

  • для жителей Москвы и МО — 84957777777
  • для жителей Санкт-Петербурга и ЛО — 88125739060
  • остальных регионов РФ — 88001007010

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

На сегодняшний день любой владелец квартиры или другого помещения должен иметь на руках три обязательных документа: технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности. Один из них — новинка для многих россиян.

Кадастровый паспорт помещения — один из самых нужных документов при совершении операций с недвижимостью. Что же это за документ? Появился он не так уж давно, поэтому многие не знают, что это такое и где заказать кадастровый паспорт на квартиру. Рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F3%2F3%2F8%2F8%2F2%2F5%2F1338825

На протяжении последнего десятка лет правила учета недвижимости неоднократно менялись. Появлялись и исчезали новые формы документов, фиксирующих технические характеристики помещений. Поэтому прежде чем говорить о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, внесем ясность в само определение.

Кадастровый паспорт — электронный или бумажный документ, в котором содержатся сведения из ГКН (Государственного кадастра недвижимости). В Росреестре ведется уникальная база с описанием всех объектов. Каждому из них присвоен индивидуальный номер, описаны свойства, признаки и характеристики. Сведения из этой базы могут быть получены двумя путями:

  • в виде выписки, в качестве ответа на запрос;
  • в виде отдельного документа — паспорта.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Этот документ часто путают с паспортом техническим, но это не одно и то же. С 2014 года технический паспорт заменен на техплан, который выдает все то же БТИ. Техплан содержит подробные сведения о строительных параметрах объекта недвижимости и служит основанием для постановки помещения на кадастровый учет. Именно из него вносятся сведения в ГКН.

Как и любой другой документ, кадастровый паспорт имеет свое предназначение. Без него невозможно произвести с квартирой никаких действий. На основании этого документа кадастровая служба вносит сведения в особый реестр, где содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в масштабах страны. Туда попадают данные о квартирах, частных домах, участках земли с застройкой и без, а также сведения об объектах незавершенного строительства, еще не сданных в эксплуатацию.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F3%2F3%2F8%2F8%2F2%2F1%2F1338821

  • купить или продать квартиру;
  • зарегистрировать договор аренды;
  • оформить банковский залог;
  • переоформить наследство;
  • проводить некоторые виды сделок при использовании недвижимости в коммерческих целях;
  • узаконить самовольно возведенные пристройки;
  • получить разрешение на перепланировку жилья;
  • оформить дарственную;
  • взять ипотеку;
  • приватизировать жилье.

От технического паспорта кадастровый отличается тем, что в нем содержится гораздо больше информации об объекте недвижимости. В нем можно найти такие данные:

  • поэтажный план помещения;
  • перечень материалов, из которых были изготовлены перекрытия, фундамент и стены;
  • сроки проведения капремонта;
  • инвентарная стоимость помещения;
  • другие сведения.

Изучив этот документ, можно получить исчерпывающие сведения о предмете сделки, что значительно упрощает процесс ее заключения.

Стоит знать, что если вы планируете получение ипотечного кредита, то банк, вероятнее всего, потребует для изучения оба документа. Придется предоставить и кадастровый паспорт, и технический.

Для получения кадастрового паспорта на сегодняшний день есть три пути:

  1. Посещение Федеральной кадастровой палаты — один из самых простых и надежных способов.
  2. Многофункциональный центр — это довольно долгий путь, ведь центр занимается оказанием самых разнообразных услуг и обслуживает одновременно большое количество людей.
  3. Интернет.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F3%2F3%2F8%2F8%2F2%2F6%2F1338826

Чтобы оформить кадастровый паспорт через интернет, нужно зайти на сайт Росреестра и пройти процедуру регистрации. Теперь можно скачать все нужные документы и перейти к оформлению. У этого способа есть только один недостаток. Для получения самого документа вам все равно придется посетить управление кадастровой службы.

В некоторых регионах существует и еще один способ — вызов сотрудника кадастровой службы на дом. Причем для ветеранов и инвалидов ВОВ, а также для граждан с установленной инвалидностью I и II группы такая услуга оказывается бесплатно.

В соответствии с действующим законодательством обратиться в Кадастровую палату может любой резидент РФ. Получить сведения можно также в отношении любой недвижимости. А вот встать на учет могут только те граждане, которые являются собственниками жилья или официальными квартиросъемщиками.

Теперь поговорим о том, как оформить кадастровый паспорт. Какой бы способ из вышеназванных вы ни выбрали, вам все равно придется пройти такие этапы:

  • обратиться в БТИ за оформлением техпаспорта;
  • в назначенный день быть готовым к приходу инспектора БТИ для сверки и проведения замеров;
  • дождаться изготовления техпаспорта на квартиру;
  • собрать полный перечень документов;
  • уплатить все полагающиеся сборы и пошлины;
  • подать документы на объект кадастровой недвижимости для рассмотрения и проверки на подлинность;
  • получить кадастровый паспорт.
Читайте так же:  Договор на проведение ремонтных работ

В некоторых регионах у вас могут попросить дополнительно указать номер мобильного телефона. Нужно это для того, чтобы сообщить о готовности документа при помощи SMS.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F3%2F3%2F8%2F8%2F2%2F8%2F1338828

Итак, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, вы уже знаете. Теперь переходим к перечню необходимых документов. У вас потребуют:

  • заявление на оформление кадастрового паспорта объекта;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • паспорт, права или другой документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность от собственника жилья (если вы не являетесь хозяином);
  • документы, удостоверяющие право собственности на жилье.

К бумагам, подтверждающим право распоряжения квартирой, относятся:

  • свидетельство о праве собственности;
  • ордер или договор о соцнайме;
  • акт приема-сдачи дома (для новостроек);
  • договор с застройщиком;
  • техпаспорт, выданный органами БТИ, с внесенными изменениями при перепланировке;
  • согласование перепланировок с органами пожарной и санитарной безопасности.

Чаще всего следует подавать оригиналы документов, но в некоторых случаях подойдут и копии. Лучше всего сразу изготовить несколько копий каждого документа, чтобы позже не тратить время понапрасну.

Если вы решили обратиться в Росреестр не лично, а через посредника, то нужно дополнительно оформить доверенность (нотариально заверенную). Представитель должен также предоставить дополнительно и свой паспорт.

Когда все документы собраны, они подаются для рассмотрения и определения подлинности. Если все в порядке, оформляется кадастровый паспорт квартиры. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 10 рабочих дней. Это зависит от загруженности работников службы. В момент подачи документов вам будет назначен день для следующего визита. Вместе с этим вы получите расписку от сотрудника кадастровой службы, подтверждающую факт принятия у вас документов.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F3%2F3%2F8%2F8%2F2%2F0%2F1338820

  • выписка из Росреестра о присвоении объекту недвижимости кадастрового номера;
  • пакет документов на жилье, возвращенный вам после сверки;
  • сам кадастровый паспорт.

В назначенный для визита день не забудьте прихватить с собой паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также саму расписку о том, когда и какие документы у вас приняли. Если забирать пакет документов вы станете не лично, то ваш представитель также должен не забыть нотариально оформленную доверенность.

Не имеет значения, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, сам документ не стоит ничего. Но платить все же придется. Для начала — госпошлину. Она обойдется вам в сумму 200 рублей. Но это самый мизерный платеж.

Гораздо больше будет стоить оформление техплана помещения, если его у вас нет. Стоимость его оформления составляет приблизительно 10 тысяч рублей. Правда, тут можно немного сэкономить. Для этого можно обратиться в частные лицензированные организации, предоставляющие такие услуги. Стоимость оформления техплана у них может составлять от 5 до 7 тысяч рублей. С учетом загруженности сотрудников государственной службы, обращение к «частнику» поможет сэкономить не только деньги, но и время.

Документ, который выдает кадастровая служба, срока давности не имеет. Несмотря на то что в соответствии с законодательством один раз в пять лет проводится повальная инвентаризация всей существующей недвижимости, кадастровая служба не может настаивать на обязательной замене паспортов. Это значит, что если вы не проводили в своем жилище никакой перепланировки и данные паспорта никак не изменились, то его менять не нужно. А вот если вы потеряли документ или сделали ремонт с изменением планировки, придется пройти всю процедуру сначала.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F3%2F3%2F8%2F8%2F9%2F9%2F1338899

Теперь вы точно знаете, как получить кадастровый паспорт на квартиру, и сможете сделать это без особого труда. Тем не менее стоит учитывать все возможные варианты. Поэтому давайте поговорим о том, могут ли госорганы отказать в получении документа, и какие у них для этого есть основания. Они могут быть, например, такие:

  • пакет предоставленных документов неполный или содержит ошибки;
  • сведения, представленные заявителем, не соответствуют тем данным, что содержатся в Госреестре;
  • существует спор о границах участка, подлежащего оформлению.
  • другие причины.

В любом случае, если будет принято решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта, вы получите на руки письменное уведомление об этом факте. Также сотрудники Росреестра обязаны в письменной форме подробно разъяснить вам все допущенные ошибки и указать способы их устранения. Исправив все недочеты, можно подавать документы снова.

На сайте Росреестра можно получить сведения абсолютно обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на сегодняшний день. Но иногда ситуация складывается таким образом, что сведения отсутствуют. Как такое может быть и что делать в этом случае?

Такая ситуация чаще всего складывается в отношении очень старого жилья, ведомственного жилфонда или в тех случаях, когда есть какие-либо споры. Чтобы исправить положение, фактический владелец жилья обязательно должен поставить собственность на учет. Без этого действия невозможно ни купить, ни продать квартиру, ни совершить в отношении нее никаких юридически значимых действий. Сделать это, как вы уже поняли, несложно. Бумажный вариант документа будет изготовлен через 10 дней, а сведения в электронную базу внесены и того раньше.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=http%3A%2F%2Ffb.ru%2Fmisc%2Fi%2Fthumb%2Fa%2F1%2F3%2F3%2F8%2F8%2F2%2F4%2F1338824

В том случае когда в эксплуатацию сдается новый жилой дом, все квартиры, расположенные в нем, вносятся в базу одновременно. Вместе с этим оформляются и все необходимые документы.

Читайте так же:  Как подать на развод осужденному

Где получить кадастровый паспорт на квартиру: 3 органа выдачи

Как получить кадастровый паспорт: общие положения + 15 составляющих структуры документа + 2 типа КП + 3 органа выдачи + необходимая документация + процедура оформления.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkak-poluchit-kadastrovyj-pasport

Если человек впервые сталкивается с необходимостью заключения договора на предмет недвижимого имущества, возникает дилемма: «Как получить кадастровый паспорт?».

Документ может потребовать риелтор, поскольку ему нужно подробно знать о параметрах вашей жилплощади.

Кадастровый паспорт (КП) первоначально запрашивают для присвоения индивидом жилья в частную собственность. Этот документ важно иметь для проведения любых юридически значимых процедур, связанных с недвижимостью.

Поэтому в статье рассмотрим все нюансы получения кадастрового свидетельства.

КП представляет собой документ, в котором находится исчерпывающая информация об «апартаментах» или земельном участке, выдаваемый службой ГКН.

Документ имеет вид выписки. Его наличие необходимо, чтобы официально зарегистрировать право на жилплощадь, для совершения дальнейших сделок с ней.

Например, вы желаете сдать жилье в аренду или указать его в завещании. Помимо этого, КП может понадобиться во время передачи имущества, размена, выделения его доли либо продаже/приобретении.

Непременным предоставление КП является в суд при принудительном выселении жильца, прописанного в жилище, снятии ареста, при переоборудовании (изменении границ, снесении стен и т.п.), взятии кредита на ипотеку.

Следует отличать КП от кадастровой выписки, поскольку эти документы выполняют различные функции:

Все основные параметры недвижимости указываются в кадастровом документе, поэтому вы можете найти в нем:

  • уникальные технические характеристики жилого/нежилого помещения;
  • точное местонахождение;
  • жилая/общая площадь;
  • дата постройки;
  • материал перекрытий, стен;
  • инвентаризационная (восстановительная) стоимость;
  • тип жилплощади (комната/квартира);
  • кадастровый номер и инвентаризационный;
  • наличие/отсутствие капремонта;
  • номер помещения;
  • тип отопления;
  • сведения о владельце;
  • общее количество этажей в здании и этаж, где расположено помещение;
  • орган ФБТИ, предоставивший документ.

Информация, из которой составляется КП, хранится в государственном кадастре недвижимости. Она считается общедоступной. Поэтому получить паспорт для использования в собственных целях возможно каждой персоне, совершившей запрос в орган кадастрового учета.

Под кадастром понимают специальный реестр данных о недвижимом имуществе, состоящем на учете. Это информационный ресурс федерального уровня.

В ГКН отсутствует информация, кто является владельцем помещения. Такие данные может предоставить ведомство ЕГРП – Единый Госреестр прав. Действует кадастровый паспорт на протяжении ограниченного периода. Это может быть год (квартира), 5 лет (нежилое помещение). По истечении данного срока его обновляют.

КП можно получить в двух форматах – цифровом и бумажном.

Для образца бумажного типа характерны: содержание в 2 частях, наличие чертежа объекта. Текстовая информация размещается в первой части. Вторая часть формируется из графического представления объекта, принимающего вид плана.

Если вам нужно получить цифровую версию, вы не найдете в ней чертежа. В таком КП присутствует ЭЦП (электронная цифровая подпись Росреестра).

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpodpis-JeCP-vazhnaja-informacija

Вам следует получить КП, когда квартира передается по наследству. При этом всей документацией занимается тот, кто наследует жилье. Также документ оформляется, когда жилплощадь находится слишком долго в собственности и ранее не числилась на учете ГКН.

Безоговорочно получить паспорт нужно людям, приобретающим квартиру либо комнату в новом доме. Когда объект покупается у застройщика, КП требуют утвердить и получить заблаговременно.

Согласно правкам, внесенным ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» 1 января текущего года, КП и выписка замещается единым документом.

Он именуется как выписка ЕГРН. Современный образец включает обобщенную информацию о помещении, данные о правах, зарегистрированных на него. Такие нововведения должны сократить время выдачи с 5 дней до 3.

Кадастровые паспорта бывают 2 типов:

  • выдаваемые на жилое/нежилое помещение;
  • предоставляемые на земельные угодья.

Предоставляется возможность отдельно получить КП на квартиру либо комнату:

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FKP-na-kvartiru-libo-komnatu

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FKP-na-kvartiru-libo-komnatu-vtoroj-list

Наглядный пример свидетельства, которое вы можете получить на целое здание, частный дом, приведен ниже:

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fprimer-svidetelstva-na-chastnyj-dom

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fprimer-svidetelstva-na-chastnyj-dom-vtoraja-chast

Так выглядит образец КД на земельную площадь:

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpasport-kadastrovyj-zemelnogo-uchastka-obrazec

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpasport-kadastrovyj-zemelnogo-uchastka-obrazec-prodolzhenie

Теперь, когда вы знаете, что представляет собой КП, рассмотрим главный вопрос: «Как получить кадастровый паспорт и в какой структуре?»

Кадастровый паспорт на квартиру: где получить акт?

  • Кадастровая Палата.
  • Росреестр.
  • Районный или городской Многофункциональный центр (МФЦ).

Кадастровая Палата – ведомство, выдающее кадастровое свидетельство на квартиру, где получить его можно достаточно просто и оперативно.

Если человек желает получить КП, лично обратившись в Кадастровую Палату, следует подготовить документы:

  • паспорт, подтверждающий вашу личность;
  • пакет бумаг на жилплощадь;
  • бланк-заявление;
  • квитанцию.

В отдельных случаях нужно предоставить: доверенность, заверенная нотариусом (когда вы третье лицо, предоставляющее чужие интересы), данные о перепланировке (если необходимо ее узаконить).

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fudostoverenija-pereplanirovki

Заявление (запрос) заполняется письменно, при этом используются исключительно синие чернила. В каждом пункте указывайте подробную информацию.

Шапка бланка составляется подобным образом:

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fzapros-na-informaciju-v-kadastre

Также потребуется заказать Технический план. Кадастровый инженер, уполномоченный на это, оформит и предоставит вам чертеж.

Ваши действия сводятся к посещению Кадастровой Палаты и вручении требуемой документации. Остается ждать установленного срока, после чего явится, чтобы получить кадастровый паспорт лично.

Чтобы получить выписку ЕГРН, приготовьте средства. Эта процедура платная, в каждом конкретном случае имеет свои расценки.

Так, бумажный КП, запрашиваемый физическим лицом либо органом государственной власти, оценивается в 750 руб ., электронная версия – 300 руб . Юридические лица, чтобы получить документ в бумажном виде, должны заплатить 2,2 тыс. руб .. в электронном – 600 руб .

Читайте так же:  Ипотека сбербанк с кредитом

Причем, чтобы получить другие сведения, необходимо внести дополнительную плату. Вам выдадут квитанцию:

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkvitancija-za-platu

2) Где получить кадастровый паспорт на квартиру: посещение в МФЦ и Росреестр.

Процесс получения и порядок предоставления КП с помощью МФЦ и Росреестра аналогичен. Дабы получить КП посредством МФЦ, будьте готовы к временным затратам. Эта организация обслуживает намного больше граждан, оказывая немалый спектр муниципальных услуг.

МФЦ требует те же документы, что и Кадастровая Палата. Если вы не желаете долго ждать, можно предварительным посещением, запросом через официальный сайт или звонком записаться к сотруднику и назначить время встречи.

Еще одним преимуществом является расположение отделения вблизи дома. В больших городах филиал организации можно найти в любом районе. Если вы не знаете, где получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью указанного ведомства в вашем населенном пункте, загляните в справочник: мфц.рф/mfc/index/regions

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkatalog-mfc-Rossii-skrinshot

Узнав адрес районного Многофункционального центра, находящегося по месту вашего жительства, придите в отделение с полным портфелем документов.

Поскольку каждая ситуация индивидуальна, вам могут понадобиться дополнительные документы, поэтому телефонный разговор с консультантом не будет лишним.

Предъявив специалисту деловые бумаги (оригиналы и копии), вы сможете сначала получить соответствующую расписку. За кадровым свидетельством явитесь в назначенное время. Чтобы получить готовый документ, необходимо снова предъявить паспорт.

Ожидать придется до 10 рабочих дней. Чтобы не получить от МФЦ отказ, внимательно просмотрите документы. Они не должны содержать ошибок. Позаботьтесь о предоставлении полного перечня бумаг.

Обоснованной причиной отклонения может быть незаконное оформление полномочий представителя.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpoluchenie-otkaza

Если вы относитесь к физически ограниченной категории людей и другим льготным группам (инвалиды, ветераны ВОВ), получить документ можно удаленным способом.

Для этого нужно зайти на официальный веб-ресурс Росреестра https://rosreestr.ru

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpoluchenie-svedenij-iz-GKN

После этого выбирается тип документа, в котором вы нуждаетесь — «кадастровый паспорт». Затем укажите объект «помещение». На следующем этапе заполняется графа с кадастровым номером, указывается прочая информация о месторасположении квартиры или комнаты.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpoluchenie-svedenij-iz-GKN-vtoraja-chast

После заполнения персональных данных отправляется запрос.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fpoluchenie-svedenij-iz-GKN-tretja-chast

Внесите плату по государственной пошлине. Совершается это переходом по ссылке, которая отсылается на email.

По истечению 4-5 дней кадастровое свидетельство электронного образца можно получить.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fportal-rosreestra-oplata

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fportal-rosreestra-podtverzhdenie-oplaty

3) Как получить кадастровый паспорт через выездное обслуживание?

Если вам по каким-то причинам не подходят вышеизложенные варианты, можно оформить дистанционным способом выездное обслуживание. Это осуществляется с помощью Росреестра.

Вы переходите по ссылке http://kadastr.ru/

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fsajt-kadastr-ru

Оставить соответствующую заявку нужно, используя мобильный телефон. Прежде выберите надлежащего специалиста, исходя из территориальности.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fvyezdnoe-obsluzhivvanie

За услуги физическое лицо перечисляет 1,5 тыс. руб . Юридическим лицам, корпоративным клиентам услуга обходится в 2,5 тыс. руб .

Что такое кадастровый паспорт на квартиру?

Зачем нужен этот документ и как его получить?
Консультация специалиста:

4) Получение электронной версии кадастрового паспорта благодаря МФЦ.

Проверенным, удобным и простым методом, как получить кадастровое свидетельство, считается доступ к сайту МФЦ. Ведомство предоставляет возможность получить КП электронного типа, как и Росреестр.

Чтобы воспользоваться услугой, зайдите на сервис. Для Санкт-Петербурга – это https://gu.spb.ru/mfc/services, Москвы — http://md.mos.ru. Нажмите на пункт «Услуги Росреестра».

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fvse-uslugi-mfc

Выберите графу «Предоставление сведений из ЕГРП».

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fuslugi-rosreestra-perechen

Укажите наиболее подходящий способ:

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fyuristotboga.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fstoimost-uslugi-rosreestra

Учтите, отделение госоргана не уполномочено лично выдавать документ по удаленной методике. Поэтому заявителю все равно придется посетить МФЦ.

Сегодня предусмотрено несколько методов, как получить кадастровый паспорт. Процесс оформления и предоставления при любом выбранном варианте незатруднительный и доступный для всех.

Получение кадастрового паспорта: порядок, документы, стоимость

Большинству людей приходилось слышать о таком документе, как кадастровый паспорт. Он оформляется на недвижимость, а требуется в различных ситуациях, например, при продаже жилища или при выселении кого-то из прописанных людей. Данная официальная бумага содержит важные сведения о помещении, которые требуются в государственном органе при проведении определённых процедур. Получить кадастровый паспорт не сложно, и полезно будет знать, как именно это можно сделать.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkadastrovyy_pasport1

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fbcghfdktybt-jibjr-d-rflfcnhjdjv-gfcgjhnt1-150x150

Кадастровый паспорт – это выписка из Государственного Кадастра Недвижимости, в которой присутствует важная информация о квартире, доме или другом помещении. Обязательно присутствуют данные о площади, общем размере, планировке, этаже, адресе, балконе, стоимости и уникальном номере. Также к нему прилагается нарисованная планировка со всеми деталями. Если была сделана перепланировка, то тогда присутствует как вариант «до», так и «после».

Потребоваться данный документ может в различных ситуациях. Обязательно нужно получить кадастровый паспорт, если планируется сделка с недвижимостью. Например, если хочется провести коплю-продажу, дарение, завещание, обмен. Также данная официальная бумага нужна, если человек собирается сдавать своё помещение квартирантам.

Нужно получить кадастровый паспорт и в том случае, если хочется сделать перепланировку. Тогда важно будет, чтобы был нарисован план квартиры ещё до того момента, как она будет изменена. А после ремонта нужно будет зафиксировать произошедшие перемены. В ином случае могут посчитать, что они были проведены незаконно.

Если возникают судебные разбирательства по поводу недвижимости, то тогда необходимо получение кадастрового паспорта. Например, подобное нужно, если приходится прописанное лицо выселять из дома против его воли. В этом случае в суде нужно предоставить данную официальную бумагу.

Читайте так же:  Как делить бизнес при разводе супругов, раздел фирмы, ооо, оао, ип при разводе, судебная практика ра

Независимо от того, по какой причине человек решил оформить этот документ, схема действий одинакова. Рассмотрим подробно, как именно проходит нужная процедура, и что для неё потребуется.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт proxy?url=https%3A%2F%2Fprosobstvennost.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkb200011-150x150

Чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо обратиться в государственный орган. Это может быть либо Кадастровая Палата, либо МФЦ – Многофункциональный центр. Причём желательно посетить отделение по району, в котором находится недвижимость. Данную процедуру имеет право пройти любой гражданин Российской Федерации, причём запросить документ можно как на собственную квартиру, так и на чужую. Если обращается человек, не считающийся собственником, то, как правило, он либо является квартирантом, либо планирует приобрести данное имущество.

Обратившись в любое из вышеуказанных учреждений, человек может получить кадастровый паспорт. Но для этого потребуется выполнить следующие действия.

Как проходит процедура:

  1. Сначала надо посетить государственный орган и заполнить там заявление.

Вполне возможно, что придётся поставить квартиру на учёт, либо просто внести изменения в Росреестре. Например, такое требуется, если произошла перепланировка, или же имущество вовсе не регистрировалось.

Оформить новый паспорт могут только полноправные владельцы. Если же человек не является собственником, то он может увидеть лишь уже имеющийся документ. Владельцу для внесения изменений (если они требуются) необходимо вызвать специалиста, чтобы он осмотрел дом и записал необходимую информацию.

  1. Теперь нужно подать документы.

Перечень требуемых официальных бумаг напрямую зависит от того, обращается в государственный орган владелец или же нет. Также список может меняться в зависимости от ситуации. Если планируется поставить имущество на учёт или внести изменения, то в первую очередь нужно подать документы, подтверждающие права на собственность. Это может быть договор с застройщиком, предаточный акт, специальное свидетельство и т.д.

Также может потребоваться принести технический паспорт, в котором присутствуют актуальные данные. Это необходимо в том случае, если были проведены серьёзные ремонтные работы. Могут попросить документ о решении суда, заключение Санитарно-эпидемиологической станции т.д.

Чтобы не возникло проблем с подачей официальных бумаг, рекомендуется предварительно позвонить в Кадастровую палату или Многофункциональный центр, описать свою ситуацию во всех подробностях и уточнить, какие документы нужны.

Помимо бумаг на квартиру, необходим и паспорт владельца. Причём он должен быть действительным и настоящим. Также требуют квитанцию об уплате государственной пошлины, без которой процедуру не начнут.

Только при условии, что все документы предоставлены, человек сможет успешно пройти процедуру. Следует внимательно следить за тем, чтобы присутствовали все документы, иначе процесс затянется.

  1. Не менее важно оплатить государственную пошлину. К слову, делается это до или во время подачи официальных бумаг. На 2019 год она составляет 200 рублей, если нужно только лишь изготовить кадастровый паспорт. Оплатить государственную пошлину можно прямо в кассе, которая находится в кадастровой палате, либо в любом удобном банке. Квитанцию выбрасывать нельзя, так как без неё не будет считаться, что пошлина была выплачена.
  2. Теперь сотрудник проверит поданное заявление и документы. Если всё правильно, присутствует полный список официальных бумаг и нет сомнений в их подлинности, тогда будет назначен день выдачи паспорта. Если потребуется, то также скажут, когда сможет специалист приехать, чтобы осмотреть квартиры (в случае изменений). Сам паспорт изготавливается в течение 5 дней. После этого он выдаётся на руки человеку. Конечно, стоит учесть, что процесс может затянуться. Но, как правило, дольше недели процедура не длится.
  3. В назначенный день останется только забрать уже готовый паспорт. После этого можно использовать его по своему усмотрению. К слову, если официальную бумагу будет забирать не сам владелец, а доверенное лицо, то оно должно иметь специальную расписку.

На этом процедура будет окончена. Обычно никаких осложнений не возникает, особенно, если человек знаком с процессом. Самое главное подать все необходимые документы, чтобы из-за этого не пришёл отказ в оформлении паспорта. Если всё будет в порядке, то у человека появится на руках паспорт, в котором указана вся необходимая информация о недвижимости. А как именно распоряжаться этими данными, личность уже решает сама.

Многие из тех, кто собирается получить кадастровый паспорт, интересуются вопросом о том, сколько он действует. Людей можно заверить, что его срок актуальности не ограничен. Документ может перестать действовать только в том случае, если в квартире произойдут изменения. Например, перепланировка. В этом случае нужно будет новую информацию внести в документ и получить обновленную версию.

Изображение - Как мне получить кадастровый паспорт 4895665
Автор статьи: Анжелика Порохина

Здравствуйте. Меня зовут Анжелика. Я уже более 7 лет работаю юристом. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.9 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here