Сегодня предлагаем к рассмотрению тему: "плюсы и минусы рефинансирования кредита". Мы постарались описать статью простым и понятным языком. Также статью комментирует квалифицированный юрист. Любые вопросы, вы можете задать после полного прочтения статьи, заполнив специальное поле после статьи.

В чем скрывается подвох рефинансирования кредита: вся правда об услуге

Рефинансирование входит в перечень предлагаемых услуг у большинства банков. Посредством этой программы можно улучшить условия по кредиту и снизить финансовые нагрузки.

Но все ли так просто на самом деле? Перед тем как оформлять перекредитование, нужно учесть все за и против.

В этой статье мы откроем всю правду о рефинансировании кредитов: выгодно ли это делать и стоит ли, какая выгода для вас и в чем она для банка, в чем подвох предлагаемой услуги.

Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fcursinfo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F2017-08-22_102607-1

Рефинансирование предполагает взятие нового займа с целью погашения старого.

Например, клиент уже имеет действующий ныне кредитный договор с банковским учреждением. У него есть возможность обратиться в другой банк, где ему предложат займ с меньшей процентной ставкой.

При оформлении перекредитования заемщик погашает первый займ, и выплачивает уже другой, новой кредитной организации. Средства нового кредита перечисляются на погашение старой задолженности. О рефинансировании кредитов других банковских учреждений мы писали в этой статье.

Перекредитование принято разделять на внешнее и внутреннее.

Внутреннее предлагается в пределах одного банка. То есть, заемщику выдают конкретную сумму, которая может покрыть старый займ, но на более лояльных условиях.

С клиентом перезаключается договор, где указывается измененная процентная ставка и срок. Обычно банки соглашаются на такую услугу нечасто, при наличии реальной необходимости.

Последний же получает пересмотр условий в свою пользу, что тоже облегчает его бремя. Также иногда пересмотр условий кредитования становится дополнительным бонусом для добросовестных заемщиков.

Внешнее перекредитование – это обращение в другую организацию для покрытия задолженности. Иногда это единственно возможное решение, помогающее улучшить условия использования заемных средств.

Клиент имеет полное право рефинансировать долг, при этом, он может выбрать банк сам. Такой вариант встречается значительно чаще, и во многих случаях становится очень выгодным.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Программа позволяет заемщику получить следующие преимущества:

    Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fcursinfo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FRestrukturizaciya-1
  • Снизить процентную ставку и благодаря этому уменьшить объем переплаты.
  • Уменьшить финансовую нагрузку. Продуманное перекредитование может снизить регулярные взносы практически в два раза, что минимизирует переплаты.
  • Существует возможность сменить валюту, переведя актуальный долларовый займ в рублевый. Это позволяет устранить риски, связанные с нестабильностью курса.
  • Многие кредитные учреждения предлагают объединение нескольких займов в один, что экономит время и силы.
  • Также можно освободить залог, если речь идет об ипотечном или автокредите.
  • Данная программа, тем не менее, выгодна и уместна не всегда. Чтобы понять, будет ли прибыль достаточной, нужно учесть следующие моменты:

    • Процентная ставка. Чтобы существенно снизить переплату, нужно, чтобы разница между двумя цифрами составляла не меньше 5%.
    • Ежемесячная сумма выплат. Учтите, что при снижении периода кредитования регулярные выплаты повышаются.
    • Комиссия. Услуга предполагает выплату комиссионного сбора, и если он слишком велик, то возможность сэкономить для заемщика значительно падает.
    • Досрочное погашение. При выплате заранее прибыль банковского учреждения снижается, поэтому многие из них чтобы нивелировать потери вводят штрафы и пени.

    В первом случае выплаты каждый месяц будут равными, и будут включать в себя сумму погашения процента (сначала она будет большой) и небольшую часть в счет выплаты основного долга.

    Последняя будет повышаться одновременно с тем, как будет снижаться величина процентов.

    При дифференцированном платеже платеж всегда равен, а проценты начисляются лишь на остаток, и со временем общая сумма снижается. Для банка второй вариант не слишком выгодный, поскольку прибыль с процентов снижается.

    Предварительно оцените, сколько вам поможет сэкономить услуга, выполнив специальные расчеты на калькуляторе.

    Всю важную информацию, касающуюся рефинансирования кредитов вы можете найти на нашем портале. Ознакомьтесь с такими материалами:

    • Перекредитование для физических лиц, ИП, пенсионеров.
    • Порядок оформления и необходимые документы.
    • Как правильно подать заявку, стоит ли это делать и когда можно это сделать?
    • Рефинансирование ипотеки, кредитных карт, потребительской ссуды, займов с просрочками.
    • Возможна ли данная процедура без справок и поручителей?

    Вне зависимости от того, в каком банке оформляется рефинансирование, «подводные камни» этой услуги практически везде идентичны:

      Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fcursinfo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fadvantages-and-disadvantages-2
  • Если нужно погасить небольшой долг, нет никакого смысла перекредитовываться. Выгода может быть ощутимой только при кредитах сроком от двух и больше лет. Максимально сэкономить можно при ипотечном кредитовании. Даже минус 3-4% – это уже ощутимая разница.
  • Ряд банковских учреждений запрещают выплачивать кредит досрочно, точнее, в этом случае взимают дополнительные комиссии. Если речь идет о такой ситуации, можно рассмотреть вариант перекредитования.
  • При наличии обеспечения по первому долгу оно будет переведено на вашего нового кредитора. Причем до момента перевода ставка будет повыше, поскольку ссуда ничем не обеспечена. Это нужно учитывать при произведении предварительных расчетов.
  • Также нужно учитывать наличие скрытых комиссий и платежей. Это может касаться оценки залога (а ведь оплата оценщика – это еще не гарантия положительного решения кредитного учреждения), а также комиссии за рассмотрение кредитной заявки.

    Читайте так же:  Образец объективки на директора

    Это имеет смысл только при достаточной выгоде перекредитования – иначе вы просто потратите время зря.

    Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fcursinfo.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Frefinancing-student-loans-Feature-1-2

    Для банков основная выгода предоставления услуги заключается в привлечении новых благонадежных клиентов. Именно поэтому они проверяют кредитную историю. О том, как рефинансировать кредит при плохой кредитной истории, вы можете прочитать в этом материале.

    Кроме того, предлагая клиентам займы на более выгодных условиях, банковские учреждения получают выгоду в виде разницы процентов, погашаемых старому кредитору и устанавливаемых для заемщика.

    Комиссия, состоящая из процентов по новым условиям – и есть выгода для финансовой организации.

    Кроме того, часто переоформляя задолженность, клиент также выплачивает процент старому кредитору за погашение раньше срока.

    Как можно видеть, преимуществ у такого решения действительно немало, и оно кажется выгодным как для кредитора, так и для заемщика. Но не все так просто.

    Для расчетов удобно использовать специальные калькуляторы. Также оцените предложения разных банков и постарайтесь выбрать самое оптимальное.

    Рефинансирование – популярная кредитная программа. Ее основная цель – возможность ликвидировать задолженность по уже имеющемуся займу и оформить новый кредитный договор на более выгодных условиях для заемщика.

    Обычно меняется срок, процентная ставка или же размер ежемесячного платежа. Однако о минусах рефинансирования кредитов никто не хочет говорить. Ниже мы попытаемся раскрыть тему максимально подробно.

    Содержание статьи:

    Банки завлекают клиентов, представляя им данную кредитную программу, как прекрасную возможность получить новый кредит с лучшими условиями. Однако на самом деле рефинансирование обладает существенными недостатками. Если клиент не будет учитывать «подводные камни» при решении вопроса об оформлении нового займа, то он рискует прогадать.

    Денежные средства могут быть выданы банком-кредитором или сторонним кредитным учреждением. В настоящее время действует большое количество программ рефинансирования, что связано с высоким спросом на данный кредитный продукт.

    Рефинансирование кредита может повлечь дополнительные издержки, которые будут возмещаться за счет средств клиента. Прежде всего, речь идет о комиссиях банка.

    Многие кредитные учреждения отказываются от данной статьи расходов для своих клиентов. Тем не менее существуют банки, занимающиеся рефинансированием кредита, которые берут денежные средства за рассмотрение заявки, за выдачу займа. Снятие залога и его повторное оформление также потребуют от клиента дополнительных денежных средств.

    Для нового кредита понадобится вновь собрать пакет документов. Отдельные справки, входящие в его состав, предоставляются не бесплатно, что чревато потерей не только денег, но и времени, сил.

    Таким образом, рефинансирование кредита сопровождается определёнными расходами. Обычно заемщики принимают во внимание исключительно разницу в процентах между старым и новым долгом. Но целесообразно подсчитать точную сумму издержек и сравнить ее с выгодой, которую клиент получит при оформлении нового кредита.

    Необходимость рефинансирования может возникнуть в силу каких-либо объективных обстоятельств, например, рождение ребенка, болезнь, изменение размера заработной платы. В этом случае клиент сразу же оценивает затруднительность своего положения и обращается к услугам своего или стороннего банка для рефинансирования.

    Банк непременно проверит кредитную историю потенциального заемщика. В случае имеющихся просрочек по действующему кредиту ему с высокой долей вероятности будет отказано. Кредитное учреждение не станет брать на себя риски невозврата суммы долга.

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Но случаются и другие ситуации, когда заемщик не гасит кредит, его задолженность растет и рассчитаться с нею становится все труднее. В этом случае он старается найти помощь в лице кредитного учреждения. Однако рассчитывать на рефинансирование в данном случае бесполезно.

    Банки довольно тщательно проверяют клиентов, особенно в кризисное время. Рефинансирование кредитов без справок и поручителей практически невозможно, оно не будет предоставлено клиентам, чье финансовое положение значительно ухудшилось.

    Данный кредитный продукт уже давно действует в Европе. В России эта схема кредитования еще неразвита на достаточном уровне. По сути заемщик просто берет новый кредит. Причем ему приходится совершать все те же операции, что и при оформлении прежнего займа.

    Недостатки в этом случае очевидны – потеря времени, сил и денежных средств. В таких условиях оформлять рефинансирование становится выгодно исключительно при значительной разнице между процентной ставкой нынешнего и возможного кредита. В противном случае клиент рискует вовсе не получить никаких преимуществ.

    Кроме того, у клиентов возникают сложности с переоформлением залога. С одной стороны, кредитор не снимет обременение до тех пор, пока сумма долга не будет погашена. С другой стороны,клиент не может взять кредит на рефинансирование в стороннем банке, пока тот не получит залог.

    Как правило, при возникновении таких ситуаций сторонний банк предоставляет денежные средства клиенту до получения обеспечения исполнения обязательств, но на это время будут действовать высокие процентные ставки.

    Минимальные процентные ставки влекут за собой жёсткие требования банка. Например, это могут быть дополнительные условия – поручительство, расширенный комплект документов для выдачи займа. Некоторые банки предоставляют перекредитование под залог недвижимости.

    Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fs3-eu-west-1.amazonaws.com%2Fkredito-blog-europe%2Fcontent%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2F45945887_m-e1447317545828

    Кредиты давно уже стали частью нашей жизни. Мы уже не представляем себе покупку квартиры, машины, путешествия или какой-либо бытовой техники, не беря ссуды. Именно кредит позволяет иметь то, что мы хотим уже сегодня и дает возможность вносить плату постепенно. Многие из нас имеют один или несколько кредитов. Уже сложно найти человека, который ни разу им не воспользовался. Но что делать, если у вас взяты разные кредиты в разных банках под разные проценты и сроки и было бы гораздо удобнее иметь один. Что делать если вам стало сложно выплачивать взятую ссуду каждый месяц? Или вы хотите поменять валюту, в которой взяли заем? Рефинансирование кредита может быть выходом из сложившейся ситуации.

    Читайте так же:  Расторжение договора страхования кикредиту через суд

    Команда экспертов Kredito24 подробно рассмотрела вопрос о рефинансировании и выяснила возможные преимущества и недостатки.

    Рефинансирование или перекредитование – это полное или частичное погашение уже существующего кредита, за счёт нового, но на более выгодных условиях. Вы можете попросить рефинансировать кредит свой или любой другой банк, предлагающий эту услугу.

    Условия могут варьироваться в зависимости от банка, а также меняются предложения и периодически появляются специальные программы и выбрать выгодное предложение нелегко. Есть несколько общих моментов, на которые стоит обратить внимание прежде, чем решиться на перекредитование:

    – сроки для потребительского кредита не превышают 5 лет и для ипотеки – 30 лет;

    – сумма действующего кредита не должна быть меньше 150 тыс. рублей;

    – в зависимости от кредитора, возможны комиссионные за те или иные услуги.

    – вам понадобятся те же самые документы, что и при оформлении обычного кредита, а также справки и состоянии текущего;

    – процентная ставка на новый кредит может зависеть от банка, специальных программ или вашей личной истории;

    – закрываемый заем должен быть оформлен более 6 месяцев назад. В редких случаях этот показатель может снизиться до трех месяцев.

    – обычно банки обещают рассмотреть заявление в самый короткий срок, тем не менее он у всех разный.

    Как происходит процесс перекредитования, и что для этого нужно?

    По сути, при рефинансировании кредита к заемщику предъявляются те же требования, что и при его первоначальном оформлении. Новый банк-кредитор будет заново оценивать вашу платежеспособность и кредитную историю, а также всю информацию о текущем кредите.

    Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fs3-eu-west-1.amazonaws.com%2Fkredito-blog-europe%2Fcontent%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2F46096453_s-300x200Рассмотрим процесс перекредитования поэтапно:

    • Вы оформляете новый кредит в своем же либо уже в другом банке, чье предложение вам показалось выгодным. На этом этапе вам придется подготовить все нужные для оформления нового займа документы. Согласно с полученными сведениями о вашем финансовом положении банк вынесет свой вердикт.
    • Если вы решили менять банк, то необходимо получить соглашение от вашего действующего банка на рефинансирование у другого кредитора.
    • Если оба банка принимают решение в вашу пользу, вы подписываете договор. С этого момента ваш новый кредитор сам заботится о том, чтобы погасить вашу старую задолженность и решает все организационные вопросы.
    • В случае, если вы совершаете перекредитование в другом банке и кредит был залоговым, то вам придется перерегистрировать свой залог на нового кредитора.
    • Как только происходит полное переоформление документов и залога, вы начинаете выплачивать свою задолженность, согласно новым более выгодным условиям. Прошлым кредиторам вы больше ничего не должны.
    • Чтобы принять верное решение, надо знать какие преимущества и какие подводные камни может таить в себе перекредитование.
    1. Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fs3-eu-west-1.amazonaws.com%2Fkredito-blog-europe%2Fcontent%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2F23545788_m-300x225Уменьшение размера ежемесячных выплат.

    В настоящее время многие имеют долгосрочные кредиты, и совершенно нормально, что ваша жизненная ситуация на протяжении всего срока могла измениться. Возможно, вы стали зарабатывать меньше или у вас появилось больше расходов и вам хотелось бы уменьшить суммы ежемесячных платежей. Перекредитование может решить эту проблему за счет увеличения срока кредита в среднем на 1–2 года, тем самым уменьшая нагрузку ежемесячных выплат.

    1. Смена валюты, в которой осуществляются платежи.

    В связи с последними экономическими событиями в стране, этот пункт стал особенно актуален. Если вы считаете, что было бы выгоднее выплачивать кредит в другой валюте, с помощью процедуры рефинансирования, это можно изменить.

    1. Объединение кредитов в разных банках в один.

    Порой, когда кредиты открыты в разных банках, на разных условиях и с разными ставками — это только приносит ненужную головную боль в нашу повседневную жизнь. К тому же очень легко запутаться и просрочить платеж, что приведет к начислению пени или, ещё хуже, испортит кредитную историю. Гораздо проще один раз сделать перекредитование и объединить все займы в один.

    1. Снижение процентной ставки.

    Все меняется: экономическая ситуация в стране, банковские предложения и ваше финансовое положение, — соответственно открываются новые возможности уменьшить переплату. Допустим, при оформлении кредита, в связи с вашим экономическим положением, банк предложил вам достаточно высокую процентную ставку, но ваше положение улучшилось. Теперь, предоставив нужные документы, вы сможете рефинансировать свой кредит уже по более низкой ставке.

    Также, может быть, что с течением времени вы найдете более выгодное предложение в другом банке. В этом случае смена кредитора поможет сэкономить.

    1. Снятие обременения с залога.

    В случае если у вас оформлена ипотека или автокредит, ваше движимое или недвижимое имущество находится в залоге у кредитора. Соответственно, вы не можете продавать или совершать с ним какие-либо сделки, пока полностью не выплатите задолженность. После рефинансирования все переходит в вашу собственность и оформляется обычный кредит наличными. Единственное, что ставки на беззалоговый займ, как правило, выше.

    1. Перекредитование небольших кредитов просто невыгодно. Выгода проявляется только при долгосрочном кредитовании достаточно больших сумм.
    2. Дополнительные траты.
      Иногда затраты на весь процесс превышают выигрыш, и рефинансирование не имеет никакого смысла. Не всегда даже переход на кредит с более низкой процентной ставкой или, на первый взгляд, более выгодную валюту помогает сэкономить деньги. Надо иметь в виду все комиссионные, которые возьмет новый кредитор за оказанные услуги, а также цену на оформление новых справок и документов, которые вам придется предъявить.
    3. Объединить в один можно максимум 5 кредитов.
      Если число ваших задолженностей превышает эту цифру, то одним рефинансированием все не обойдется. Хотя, оно поможет вам упростить ситуацию.
    4. Получение разрешения у банка кредитора.
      Так как не все банки согласны отдать клиента другому банку или менять условия, уже выданного кредита, получить нужный документ не так уж просто.
    Читайте так же:  Имущество, приобретенное до брака при разводе

    В целом рефинансирование дело непростое, поэтому прежде, чем начинать этот процесс, оцените стоит ли игра свеч. Тщательно взвесьте все за и против в соответствии с вашей личной финансовой ситуацией. Конечно, скорее всего, проведение рефинансирования займет больше времени, чем оформление обычного кредита, но в результате вы сможете сэкономить на переплате или изменить условия займа и зажить новой жизнью!

    Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Finfo-kreditny.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2Frefinans0027

    В России около 55 млн заемщиков. Только в 2017 году у банков было взято в кредит 6 трлн рублей. Часть этой суммы – в виде перекредитования или рефинансирования. Эта услуга предоставляется ключевыми игроками рынка, используется для борьбы за клиентов. Но, как и другие предложения, в ней есть положительные и отрицательные стороны, которые следует учитывать перед заключением договора с финансовым учреждением. Подробнее об этом, ниже.

    Перед тем как рассматривать плюсы рефинансирования кредита или его отрицательные стороны, следует разобраться, что это такое. Под этой услугой понимается предоставление на выгодных условиях новых денежных средств, предназначенных для погашения текущей задолженности перед финансовым учреждением. Позволяет снизить размер ежемесячных платежей или срок кредитования за счет уменьшения процентной ставки по потребительскому займу.

    Процедура предоставляет право погашать долги:

    • Полностью;
    • Частично;
    • По телу кредита;
    • По его процентам.

    То есть должник должен обратиться в банк с просьбой о рефинансировании. Эта цель прописывается в договоре, что учитывается, в том числе, при налоговом вычете. Но если он оформляет обычный заем, за счет которого погашает предыдущий кредит, это не считается рефинансированием. Такое практикуется при получении кредитных средств на руки из банка. Например, в 2017 году банки выдали на руки в виде займов около 3 трлн р.

    Информация о процедуре содержится в законе (от 03.07.16 №230-ФЗ). Он регулирует взаимодействия финансовых учреждений с клиентами, предусматривает как реструктуризацию, так и рефинансирование.

    К плюсам рефинансирования кредита можно отнести то, что процедура проводится как в том банке, с которым уже действует договор, так и в другом. В этом принципиальная разница с реструктуризацией. Начинается процесс с поиска учреждений, предоставляющих такие услуги, уточняется ее наличие у кредитора.

    Предварительную заявку можно оставить онлайн, после чего менеджер банка свяжется обратившимся лицом. Для этого нужно заполнить форму в официальной странице банка, если она предусмотрена, или воспользоваться онлайн-сервисами, которые объединили предложения всех кредиторов, оказывающих такую услугу.

    Менеджер укажет список документов, необходимый для подачи и рассмотрения основной заявки. Именно ее будут изучать в банке, принимая решение о рефинансировании кредита или отказе в просьбе.

    Наиболее полный пакет документов собирает должник по ипотеке, а именно:

    1. Договор купли-продажи квартиры или другой недвижимости.
    2. Соглашение об ипотеке.
    3. Выписку из ЕГРП.
    4. Экспертную оценку стоимости объекта недвижимости.
    5. Справку из миграционной службы о количестве прописанных в квартире лиц.
    6. Заверенное у нотариуса согласие второго супруга на передачу недвижимости в залог кредитору.
    7. Справку от работодателя о заработной плате.

    Могут быть и другие документы, которые предусмотрены банком для рефинансирования. Например, о заработной плате и наличие кредитов заемщика, если это предусмотрено алгоритмами финансового учреждения.

    Основная суть процедуры – одобрение заявки. Дальше заключается договор, банк переводит требуемую сумму на расчетный счет должника, который погашает задолженность, получает справку об ее отсутствии. Затем он снимает обременение с залога, и опять накладывает его в пользу нового кредитора. Как правило, все последующие действия после одобрения заявки, выполняются или сопровождаются менеджером, что существенно облегчает процедуру.

    Некоторые плюсы рефинансирования кредита указаны выше. С помощью этой процедуры снижается процентная ставка, уменьшается финансовая нагрузка на плательщика. Это неоспоримое преимущество, позволяющее исправлять ошибки, допущенные при взятии займа на невыгодных условиях. Усиливает эффект проведение перекредитования на ранних сроках действия договора. Например, если ипотека оформлена на 15 лет, проведение рефинансирования в первые 3-5 лет наиболее выгодно, позволяет сэкономить от полумиллиона рублей и больше.

    Производные или следствия этого преимущества:

    • Снижается размер ежемесячного платежа;
    • Уменьшается срок кредитования.

    Следующий плюс рефинансирования кредита – процедура позволяет объединить несколько займов в один. Среди указанных выше 55 млн граждан немалое количество тех, кто имеет два и более договора с обязательствами перед разными банками. Для удобства их можно объединить в один. Как следствие, заемщик становится выгодным клиентом, занявший в одном учреждении крупную сумму, он может получить дополнительные преимущества.

    Наконец, процедура рефинансирования позволяет снять обременение с залогового имущества. При описании процедуры указывалось, что после высвобождения, например, ипотечной квартиры на нее накладывается залог в пользу нового кредитора. По предварительной договоренности этого можно не делать. Последствия – высокая процентная ставка, наличие поручителя или предоставление другого залога.

    Читайте так же:  Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности

    Рефинансирование подходит в том случае, если разница в процентах в сторону уменьшения составляет 2 и более пункта. При смене дифференциированного графика платежей на аннуитетный разница должна составлять не менее 3 пунктов. Например, вместо15% по старому договору новое соглашение предусматривает 12% и меньше.

    Как указано выше, чем раньше оформить рефинансирование, тем выгоднее. Но с момента получения кредита должно пройти не менее 6 месяцев. Когда остается до конца срока договора менее 6 месяцев, в заявке откажут.

    Указанные в рекламе процентные ставки в 9% и ниже – для идеальных случаев, тем клиентам, кому есть чем обеспечить финансовые риски. Заемщику предложат выгодные условия, когда у него:

    • Хорошая кредитная история;
    • Есть залоговое имущество и платежеспособный поручитель;
    • Официальная работа и хороший уровень дохода;
    • Жилье и здоровье застрахованы.

    Если совпадают все благоприятные условия, заемщик сможет рассчитывать на минимальную процентную ставку. Рефинансирование в таком случае наиболее выгодно.

    Из положительных моментов вытекают и минусы рефинансирования кредита. Получить его невозможно или предлагают невыгодные условия, если у заемщика:

    • Плохая кредитная история;
    • Проблемы с залоговым имуществом, например, для жилой недвижимости это могут быть незаконная перепланировка, падение в стоимости, развод и последующий раздел, прописанные дети;
    • Нет официальной работы, недостаточный уровень дохода;
    • Возраст близок к нетрудоспособному.

    Несмотря на то, что программы перекредитования предлагаются ведущими банками, воспользоваться ими могут не все должники. И это не все подводные камни, с которыми столкнется потенциальный заемщик.

    Некоторые условия скрыты, о них менеджеры не распространяются. В чем подвох? Это касается не только возраста клиента, но и его доходов. Отказывая в заявке об истинной причине не сообщается. Но эти два критерия – наиболее важные.

    Другой подвох перекредитования – требования страховать залоговое имущество, жизнь и здоровье клиента. Этот минус рефинансирования кредита повышает издержки заемщика на 1-3% от полученной ссуды. Наконец, оформление документов, посещение нотариуса, подача заявки потребует затрат – от 12 до 15 т.р. и выше. Но удовлетворительный ответ не гарантируется. В обращении могут отказать, а затраты на экспертизу, заверение документов, получение выписок не вернут.

    В перекредитовании есть положительные и отрицательные моменты. Это не панацея для всех заемщиков и тем более не оптимальный выход для тех, у кого плохая кредитная история, отсутствует залоговое имущество. К рефинансированию следует подходить обдуманно, рекомендуется проконсультироваться у кредитного юриста.

    Плюсы и минусы рефинансирования потребительского кредита: на самом ли деле это выгодно

    Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита proxy?url=https%3A%2F%2Fbanknash.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fpotrebitelski-kredit-osobennost-300x164

    Сегодня многие банки предлагают своим клиентам кредитные продукты по рефинансированию обязательств заемщика, обещая более выгодные условия и получение финансовой свободы. Выгодно ли рефинансирование потребительского кредита на самом деле?

    Банк предлагает заключить новый кредитный договор, по которому все выделяемые деньги идут на погашение старого кредита. Заемщик не получает никаких денежных средств по новому договору. Их переводят на счет той банковской организации, с которой он заключил старый кредитный договор.

    Прежде чем оформить такое перекредитование, следует подсчитать, насколько выгодно будет воспользоваться рефинансированием потребительского кредита, используя специальные инструменты. Ведь, закрывая досрочно другой кредит, заемщик может взять на себя более кабальные обязательства, которые также смогут испортить ему кредитную историю.

    Если заемщик не может больше обслуживать свой кредит, то ему предлагается провести перекредитование с более низкой процентной ставкой.

    После оформления всех необходимых документов, выделенная сумма перечисляется по старому договору, полностью закрывая кредит на досрочных условиях. После этого выплачивать проценты заемщик будет уже другому банку. Будет ли это выгодно или нет, зависит от многих условий, которые требуется учитывать при оформлении кредитной заявки.

    Следует учитывать, что новый займ может быть внешним или внутренним. Заемщик может заключить со старым банком рефинансирование потребительского кредита, если это выгодно ему и банку. В этом случае не придется собирать много документов. К уже собранному пакету бумаг добавляется дополнительное соглашение о перекредитовании потребительского кредита. Выгодно ли это будет делать, зависит от конкретных условий, которые выставляет банк заемщику.

    При использовании внешней программы рефинансирования потребительских кредитов потребуется собирать новый пакет документов для другого банка, предоставляющего такой заем. Это может занять немало времени и сил, а также потребует исполнения новых долговых обязательств.

    Банки стремятся получить как можно больше клиентов с хорошей кредитной историей, предлагая им перекредитование займов.

    Нередко можно закрывать долги сразу по нескольким кредитам, объединив их в один, сделав, например, перекредитование в Сбербанке. Заемщик тогда будет делать только одну выплату в месяц на счет Сбербанка, а банковская организация возьмет на себя погашение предыдущей задолженности в других финансово-кредитных организациях. Предыдущие займы будут досрочно погашены и обслуживать кредит будет проще один раз в месяц.

    Актуальность проведения перекредитования всегда должна рассчитываться в индивидуальном порядке. Следует всегда предварительно проводить расчеты, прежде чем соглашаться на участие в такой банковской программе.

    Прежде чем оформить рефинансирование, следует посчитать количество уже сделанных ежемесячных платежей по старому кредиту. Подсчет на специальном кредитном калькуляторе покажет следующие данные, касающиеся снижения процентной ставки и общей суммы.

    Читайте так же:  Образец кредитного договора сбербанка с физическим лицом. кредитный договор (кредитование физических

    Также следует учитывать вид кредитования, который может быть аннуитетным или дифференцированным. Банкам выгоднее досрочно погашать аннуитентные займы, так как при дифференцированных кредитах процент начисляется только на остаток.

    Чтобы самому посчитать выгоду перекредитования, следует:

    • посчитать, с какими платежами заемщик уже отдал банку определенную часть кредита. Для этого нужно взять ручку, карандаш, калькулятор и сделать простые расчеты, касающиеся графика выплат и общей, уже погашенной суммы по аннуитетному кредиту. Если выплачено не более трети по общему телу долга, то стоит оформлять перекредитование;
    • посчитать процентную ставку банка по новому кредиту, чтобы узнать, есть ли выгода от рефинансирования старого займа;

    Пример: если заемщик взял кредит на сумму в 500 тыс. руб. под 24,9 % годовых и сделал только 10 выплат, после которых остаток его долга составил 395 857 руб., то при перекредитовании такого займа можно будет получить снижение процентной ставки до 19,5%. Простой расчет показывает, что сумма выплат по новому кредиту составит 687 тыс. руб. вместо 715 тыс. руб., которые пришлось бы заплатить по старому кредитному договору. Если же по такому займу заемщик выплатил 18 ежемесячных платежей, то при проведении рефинансирования общая сумма выплат уменьшится только на 9 тыс. руб.

    • посчитать размеры комиссионных выплат и штрафов за досрочное погашение старого кредита;
    • провести сравнение и оценку. Если есть переплаты, увеличение займа, то проводить перекредитование не имеет смысла. Если же итоговая сумма выплат действительно уменьшается, то следует сделать рефинансирование.

    Обычно проводить перекредитование выгоднее в самом начале обслуживания потребительского кредита. В этом случае действительно можно существенно сократить общий объем платежей по обслуживанию долга, даже с учетом штрафов за досрочное погашение займа.

    При проведении рефинансирования своего кредитного долга заемщик получает ряд преимуществ и выгод:

    • происходит реальное снижение уровня ежемесячного взноса по обслуживанию займа почти в 2 раза, что полностью ликвидирует риск просрочки платежа;
    • заемщик может вместо нескольких выплат в месяц совершать только одну;
    • если при оформлении старого займа банк брал залог, то перекредитование возвращает заемщику заложенное имущество и позволяет его продать.

    Кроме плюсов, перекредитование имеет скрытые от заемщика подводные камни. Чтобы принять участие в программе , придется провести переоценку своего долга. При этом, следует помнить, что после оплаты переоценки новый договор заключается с заемщиком не автоматически. Банк может потребовать дополнительные документы, сбор которых унесет немало сил и времени. Следует всегда отдавать себе отчет в том, что даже если процентная ставка становится меньше, то экономия в ряде случаев не превышает нескольких десятков тысяч рублей.

    Оформление кредита на рефинансирование может быть проведено как в банке, выдавшем потребительский кредит, так и в сторонней финансово-кредитной организации. При участии в программе внутреннего перекредитования заемщику предоставляется возможность предоставить самый минимум документов, так как остальные он уже предоставил банку ранее. В этом случае договор заключается практически сразу.

    Если рефинансирование проводит другой банк, то потребуется предоставить большое количество документов, прежде всего это справка о доходах 2-НДФЛ для подтверждения платежеспособности.

    Рефинансирование потребительских кредитов с плохой кредитной историей

    Участвовать в программе рефинансирования могут только заемщики с хорошей кредитной историей. Банкам нужны гарантии платежеспособности заемщика по программе перекредитования. Поэтому они в обязательном порядке требуют документальное подтверждение доходов заявителя, а также наличие хорошей кредитной истории. При наличии задолженностей и просрочек заемщику отказывается в перекредитовании.

    Сегодня некоторые банки готовы открывать кредиты по рефинансированию и без справки о доходах. Такие предложения есть в банке «Хоум кредит». При этом, даже он требует подтверждения отсутствия задолженностей и просрочек по предыдущим займам.

    В банках, имеющих репутацию добросовестных игроков на финансовом рынке, с плохой кредитной историей практически невозможно сегодня провести перекредитование.

    Рефинансирование потребительских кредитов с просрочкой

    При наличии просроченных выплат в старых кредитных операциях заемщику также отказывают в рефинансировании. Для подтверждения отсутствия просрочек банки требуют справку от других финансово-кредитных учреждений, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности.

    Заключить договор по перекредитованию сегодня можно со следующими банками:

    • Сбербанком;
    • ВТБ24;
    • Хоум кредит;
    • Газпромбанк;
    • Россельхозбанк;
    • Росбанк.

    Банки предлагают разные процентные ставки, размер которых колеблется от 15% до 20,5 % годовых.

    Участие в программе рефинансирования старых кредитов требует от заемщика тщательного анализа собственной финансовой ситуации и тех предложений, которые делают банки.

    Прежде чем заключить такой договор, нужно провести предварительные расчеты в отношении общей суммы выплат и процентной ставки и учесть все плюсы и минусы. Если банк не только снижает проценты, но и возвращает залог и уменьшает ежемесячное количество выплат по кредитам, то заключать договор по рефинансированию имеет смысл.

    Изображение - Плюсы и минусы рефинансирования кредита 4895665
    Автор статьи: Анжелика Порохина

    Здравствуйте. Меня зовут Анжелика. Я уже более 7 лет работаю юристом. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.9 проголосовавших: 7

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here